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2017-02-2321:15

[記者陳鈺馥/台北報導]全台285萬租屋族有福了!內政部今日部務會報通過「住宅租賃發展條例」草案,將送交行政院審查,並列入優先法案,力拚在立法院三讀通過。

內政部指出,草案內容針對房東、房客、產業三方,在住宅租賃市場所面臨的問題,提出應對措施,可建立三贏的局面。

包含強化租賃關係保障、引入非營利團體協助租賃、加強租賃爭議的處理管道,以及提供房東租稅優惠,並建立租賃專業服務制度。

內政部表示,該草案將有五大面向,分別是「租賃關係有保障、住宅租賃有幫手、爭議處理有管道、委託經營有利多、專業服務有制度」。

內政部研擬增訂「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」,提供租賃行為全面保障;也會要求刊登廣告的媒體負起查證責任,要讓房客能獲得正確的廣告面積、屋齡、樓層別、用途等資訊。

並規劃,由直轄市或縣市「不動產糾紛調處委員會」進行調處,提供免收調處費的服務,讓政府來扮演公正第三人。

內政部指出,將鼓勵個人房東將持有房屋,透過專業17life 信用卡經營者代管、出租給專業經營者後轉租,可享所得稅、地價稅、房屋稅優惠,讓個人房東能減輕經營負擔,活絡住宅租賃市場。

據了解,內政部也會要求服務人員取得專業證照,用以強化「租賃住宅服務業」,建構房東放心出租、房客安心居住的制度。

只要贏球便可以晉級4強,北一女中卻浪費了最多達16分的領先,在下半場陷入嚴重得分荒,最終以61比66不敵永仁高中,晉級與否得看視稍晚南山高中的比賽結果而定。

搶下勝利便可直接晉升4強之林,北一在第二節打出旺盛企圖心,快攻、外線接連得手,半場打完便取得16分領先優勢。沒想到進入下半場後豬羊變色,永仁在吳瑋茹帶頭反攻下開始追回比分,北一則忽然籃框加蓋,槍響同時吳瑋茹投進壓哨球,幫助永仁僅以2分落後進入第四節。

決勝節雙方打來都格外謹慎,將近4分鐘雙方都沒有分數進帳,此時吳瑋茹再度挺身而出,幫助永仁打出一波7比0攻勢,北一則依舊無法有效取分,即便採用犯規戰術也無法奏效,只能黯然吞敗。

賽後永仁教練時超傑表示,即便賽前便已確定晉級,但此役依舊盡全力搶勝:「我們沒有條件、也沒有能力去選擇對手,只能盡力打好每一場比賽。」

「中場休息時我用盡各種方法來鼓勵球員,相信經過這場比賽勝利也能給予小朋友們非常大的信心。」時超傑表示。

關鍵戰役輸球,賽後多數北一球員皆紅了眼眶,教練駱燕萍表示:「中場的時候就有特別提醒球員要小心,沒想到一語成讖。」

「下半場球員的體能下滑、專注力也不足,所以攻守都亂了套。」駱燕萍坦言:「我還是給球員的拚勁和態度打100分,這季能夠打到現在我已經相當滿意。」

晉級與否的命運得交至別隊手中,北一已做好最壞打算,駱燕萍表示:「我們剛剛已經在休息室已經完成交接,如ibon mart果沒有辦法晉級,明天就是新球季的開始!」

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